Magnifique mas provençal de 210 m² habitables sur 4.5 ha, situé à 10 minutes de Grignan au milieu des champs de lavande et une truffière.
Ensemble composé d'une maison d'habitation principale d'env. 220 m2, construite avec des matériaux nobles disposant de 5 chambres avec 2 salles d'eau, cuisine, salon , séjour, buanderie, garage d'env 30 m2 et 18 m2 plus dépendances. Deux modes de chauffage : au sol et poêle à bois. Pour les beaux jours, une piscine de 4 x 8 m.
Installation équestre : * Barns de 4 boxes sol caoutchouc avec paddocks sablé, aires de pansage, sellerie. * 5 boxes paddocks, douche extérieure, hangar foin * Nombreux paddocks et prairie disposants d'abris avec abreuvoirs automatiques, électricité * Accès à l'eau de source * Carrière de 20 m par 60 m en sol fibré et arrosage automatiqu haut et bas * Permis approuvé pour construction d'un manège de 20 m par 60 m et un Barns de 200 m² en photovoltaïque. * Une truffière qui produit avec une cinquantaine d'arbres. * Très beaux chemins de ballades environnants.
Accès rapide à l'autoroute en moins de 15 mn, idéal pour vos déplacements. A seulement 30 mn d'Orange. A découvrir absolument. DPE : en cours. Prix : 895.000,- € HAI Contact : Luc De Roeck 0642 900750
. Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent immobilier
Mandat : 9476
Informations complémentaires
Descriptif
Garage
Nb. de salles de bain
: 2
Niveau
: 2
Nbre. de chambres
: 4
Nb. de pièces
: 8
Etat
État general
: excellent état
Année de rénovation
: 2010
Année de construction
: 2000
Superficies
Surface habitable
: 210 m²
Superficie terrain
: 45000 m²
Conditions
Honoraires à charge de
: vendeur
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent immobilier
Equipement
Chauffage
: individuel Au sol Fioul
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