Maison de village - 7 pièces - 240 m² - 350 000 €
Marsanne (26740)
Au cœur d'un village de charme, cette ancienne forge du du XIXeme vous séduira par sa luminosité et sa rénovation de qualité. Elle offre 240 m² habitables, et 90 m² de garage et de caves, ainsi qu'un agréable jardin de 400 m² avec vue sur les Trois Becs.
Au Rez de Chaussée: une cuisine entièrement équipée (lave vaisselle, frigo, four, plaque de cuisson, hotte aspirante) ,un WC, un salon séjour traversant de 47 m² donnant sur une jolie terrasse-patio de 40 m².
Au 1er étage: 3 chambres de 12, 9 et 38m² ( suite parentale comprenant dressing et salle de bain (baignoire, douche et wc) ); une buanderie et une deuxième salle de bain (baignoire,wc).
Au 2ème étage: 2 plateaux de 40 et 45 m² déjà isolés, à finir d'aménager.
La toiture, isolation, électricité, plomberie, façade sud ont été entièrement refaites en 2016. Chauffage par poêle à bois avec répartition d'air chaud + chaudière fuel. Beaucoup de charme pour cette bâtisse située dans un village vivant avec une cinquantaine d'associations, écoles et commerces.
CLASSE ENERGIE : en cours - REF: 9187 -PRIX : 350 000 € HAI honoraires à charge du vendeur - TEL: 06.60.88.52.35 ou 07.86.28.92.06
Mandat : 9187
Informations complémentaires
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Garage
- Nb. de salles de bain : 2
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Surface de la loggia : 3 m²
- Surface du séjour : 47 m²
- Surface cuisine : 15 m²
- Superficie terrain : 555 m²
- Surface habitable : 240 m²
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Etat
- État general : entièrement rénové
- Année de rénovation : 2016
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Conditions
- Taxe foncière : 850 €
- Honoraires à charge de : vendeur
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Loi ALUR
- Statut du négociateur : Agent commercial
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Equipement
- Chauffage : individuel Poele Bois
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