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Maison de village - 7 pièces - 240 m² - 350 000 €

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Marsanne (26740)

Au cœur d'un village de charme, cette ancienne forge du du XIXeme vous séduira par sa luminosité et sa rénovation de qualité. Elle offre 240 m² habitables, et 90 m² de garage et de caves, ainsi qu'un agréable jardin de 400 m² avec vue sur les Trois Becs.

Au Rez de Chaussée: une cuisine entièrement équipée (lave vaisselle, frigo, four, plaque de cuisson, hotte aspirante) ,un WC, un salon séjour traversant de 47 m² donnant sur une jolie terrasse-patio de 40 m².
Au 1er étage: 3 chambres de 12, 9 et 38m² ( suite parentale comprenant dressing et salle de bain (baignoire, douche et wc) ); une buanderie et une deuxième salle de bain (baignoire,wc).
Au 2ème étage: 2 plateaux de 40 et 45 m² déjà isolés, à finir d'aménager.

La toiture, isolation, électricité, plomberie, façade sud ont été entièrement refaites en 2016. Chauffage par poêle à bois avec répartition d'air chaud + chaudière fuel. Beaucoup de charme pour cette bâtisse située dans un village vivant avec une cinquantaine d'associations, écoles et commerces.
CLASSE ENERGIE : en cours - REF: 9187 -PRIX : 350 000 € HAI honoraires à charge du vendeur - TEL: 06.60.88.52.35 ou 07.86.28.92.06

Mandat : 9187

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nb. de WC : 2
    • Garage
    • Nb. de salles de bain : 2
    • Terrasse
    • Nbre. de chambres : 5
    • Nb. de pièces : 7
  • Superficies
    • Surface de la loggia : 3 m²
    • Surface du séjour : 47 m²
    • Surface cuisine : 15 m²
    • Superficie terrain : 555 m²
    • Surface habitable : 240 m²
  • Etat
    • État general : entièrement rénové
    • Année de rénovation : 2016
  • Conditions
    • Taxe foncière : 850 €
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Loi ALUR
    • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Equipement
    • Chauffage : individuel Poele Bois

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